GROS ŒUVRE  
- Fouilles d’excavation avec évacuation des terres en excédent et mise en remblais des terres disponibles si nécessaire.  
- Les fondations seront réalisées en béton armé par semelles filantes ou isolées descendues au bon sol suivant l’étude Béton Armé et accord du bureau de contrôle.  
- Un drainage sera réalisé en périphérie de la construction et en épi sous le dallage du RDC suivant étude technique.  
- Les murs de façades, de refend et les pignons seront élevés en béton banché ou agglomérés de ciment.  
- Les murs séparatifs des logements seront réalisés en béton armé assurant une isolation acoustique entre les logements.  
- Les planchers des étages courants seront réalisés en béton armé plein (épaisseur définie par l’étude B.A).
- La toiture sera réalisée en béton avec étanchéité membrane auto-protégée et isolation thermique suivant calcul réglementaire.  
- Certaines parties de toitures terrasses non accessibles seront végétalisées (selon plans) par procédé Sédum sans entretien type toundra.  
- Les terrasses privatives étanchées sur parties habitables (R+2 et R+6 ) seront traitées en dalles de béton sur plots.  
- Les façades recevront en élévation, suivant plans, une peinture minérale mate sur béton ragréé ou enduit sans Composants Organiques Volatiles (C.O.V).   
- Un habillage en tôle d’acier laquée perforée sera réalisé sur le pourtour du niveau 1 et formera les gardes corps des terrasses du niveau 2.   
- Les cloisons de distribution seront en plaques de parement en plâtre, à bords amincis, de 72mm d’épaisseur avec isolant phonique incorporé (âme de laine de verre de 45mm) en séparatif des pièces sanitaires (WC.SDB.SDE) avec les autres pièces de vie.  
- Les balcons seront réalisés en structure métallique galvanisé fixée à l’ossature béton avec bracons (mâts tubulaires de soutien) en tube carrés.
- Les gardes corps périphériques seront en treillis d’acier suivant plans de façades et le sol des balcons sera traité en platelage bois (pin traité autoclave classe 3) ou matériau composite fixé sur l’ossature métal.  
- Les terrasses accessibles du niveau 2 bénéficieront de pare-vue sur ossature métallique avec produit verrier trouble en remplissage ou tôle laquée.  
- Les emplacements de parking couverts et aériens seront délimités par des bandes peintes au sol.   
- Tous les appartements bénéficieront d’une ventilation mécanique contrôlée hygroréglable type B conforme à la réglementation thermique, avec prises d’air dans les menuiseries des pièces sèches et bouches d’extraction dans les salles de bains, W.C, salles d’eau et cuisines.  

MENUISERIES
- Toutes les menuiseries extérieures répondront aux exigences du Centre Scientifique et Technique du Bâtiment et aux exigences de la réglementation thermique. Elles seront en aluminium et/ou mixtes en aluminium laqué à l’extérieur et en PVC à l’intérieur à rupture de pont thermique, ouvrants à la française (selon plans), elles comprendront un double vitrage isolant et peu émissif de 24mm.
- Les menuiseries extérieures seront complétées par des volets roulants PVC à lames blanches à manœuvre manuelle avec coffre intégré et calfeutrement. La baie principale de la pièce de vie sera équipée d’un volet à commande électrique.  
- Les menuiseries intérieures seront des portes de type rainurées déco, à âmes alvéolaires avec huisseries bois à recouvrement.. Les portes des salles de bains, salles d’eau et W.C seront condamnables par penne demi-tour, les chambres seront verrouillables à clé. Elles seront peintes en blanc de même que les huisseries qui recevront deux couches de peinture satinée.   
- Les portes palières seront peintes et équipées d’une serrure de sûreté 3 points. Elles seront pare flammes ½ heure et conforme à la réglementation acoustique. Elles seront équipées d’un micro-viseur.  
- Les portes des placards seront coulissantes (type Sogal ou similaire) ou ouvrant à la française selon plans. Les placards seront équipés d’une étagère chapelière et d’une barre de penderie.    

REVÊTEMENTS  
- Les séjours, cuisines, W.C SDB et salles d’eau recevront un carrelage en grès émaillé 30x30 avec plinthes assorties, coloris au choix du réservataire sur échantillonnage du Maître d’Ouvrage.   
- Le carrelage bénéficiera d’un procédé d’isolation acoustique de type chape flottante sur la dalle béton. assurant la désolidarisation en périphérie de la pièce. Cette technique permet d’insonoriser les planchers et limite les bruits d’impact.  
- Les chambres et dégagements  des logements seront réalisées en sols PVC (dalles ou lés) coloris au choix du réservataire sur échantillonnage du Maître d’Ouvrage, avec plinthes bois peintes en blanc.  
- Les murs de toutes les pièces recevront une finition peinture acrylique blanche, satinée (2 couches) pour les pièces humides (salles de bains, cuisines fermées, wc …) et mate pour les pièces sèches.
- Les salles de bains et salles d’eau recevront une faïence « décoration » collée, 20x25, avec listel décoratif intégré ou rapporté,. Elle sera posée sur toute la hauteur au droit des baignoires et des douches y compris habillage de la baignoire.   

EQUIPEMENTS INTERIEURS  
- Les appareils sanitaires seront de teinte blanche et comprendront selon les plans : une baignoire acrylique JACOB DELAFON ou similaire de 170X70cm avec vidage automatique, robinet mitigeur bains/douche sur gorge  chromé JACOB DELAFON type JULY ou similaire et ensemble douchette avec flexible chromé et /ou un receveur de douche 80x120 ou format selon plans, avec robinet mitigeur mural chromé JACOB DELAFON type JULY ou similaire et douchette 2 jets avec flexible en laiton chromé et pare-douche partiel sur structure en acier laqué ou aluminium avec paroi en verre granité sécurit de 5mm minimum.  
- Fourniture et pose d’un plan simple ou double (selon plans) vasque encastrée (ALLIA ou similaire) dans un plan de travail stratifié  avec dosseret de 50 mm et nez de plan arrondi. + miroir et  bandeau lumineux en surplomb. Le robinet sera de type mitigeur chromé à disque céramique JACOB DELAFON type JULY ou similaire.  
- Un ensemble W.C en porcelaine vitrifiée JACOB DELAFON type BRIVE ou similaire avec réservoir attenant à double contenance (3 et 6 litres) et abattant double.  
- La cuisine sera équipée d’un bloc évier 2 bacs en inox 18/10 de 1.40 (permettant la positionnement d’un lave vaisselle sous égouttoir)  et robinet mitigeur, sur meuble mélaminé blanc. Une faïence blanche 20x20 sera posée sur 0.60m de hauteur au droit de l’évier + retour(s) s’il y a lieu.
- La production et la distribution d’eau chaude individuelle seront assurées par un chauffe-eau électrique à accumulation et résistance stéatite de marque Atlantic ou équivalent, capacité selon appartements :  
150 litres pour les T2 - 200 litres pour les T3 - 250 litres pour les T4   
- Un branchement en attente pour lave-linge et/ou lave-vaisselle sera réalisé dans chaque appartement, il comprendra un robinet de puisage à raccord au nez, vidage avec siphon et prise électrique pour alimentation (suivant plan).  

ELECTRICITE   
- L’équipement électrique sera conforme à la norme C 15 100 et aux exigences  PROMOTELEC . Chaque circuit terminal sera protégé par un disjoncteur divisionnaire. L’appareillage sera encastré, tous les points lumineux seront munis de douilles.
- Les compteurs électriques seront de type permettant le téléreport à distance des consommations de chaque logement.  
- Le séjour et la chambre principale seront équipés d’une prise TV raccordée à une antenne compatible TNT, toutes les chambres, le séjour et la cuisine seront équipés d’une prise téléphone.  
- La répartition des prises et des points lumineux sera réalisée suivant prescription du bureau d’étude fluides conformément aux normes en vigueur.  Elle comprendra au minimum :  
1 point lumineux et une prise dans le hall d’entrée et le dégagement.
1 point lumineux et 5 prises dans le séjour.
1 point lumineux , une applique et 7 prises dans la cuisine.
1 point lumineux  et 3 prises dans les chambres.
1 point lumineux, une applique et 1 prise dans la salle de bains.  
Les points lumineux en centre seront commandés par va et vient.  

- Une sonnerie électrique avec bouton poussoir et porte étiquette sera réalisée à l’aplomb de chaque porte palière.  
- Un précablage fibre optique sera réalisée entre le local opérateur et la gaine technique des logements.  
- Le chauffage électrique individuel sera assuré par des panneaux rayonnants pour les séjours et convecteurs électroniques ATLANTIC F 617 ou similaire pour les autres pièces. Tous les appareils bénéficieront de la norme NF Electricité Performance.  
- Les salles de bains et salles d’eau seront équipées de convesteurs sèche-serviettes avec porte-serviettes.  
- Un portier vidéophone équipera tous les appartements avec ouverture à distance de la porte principale du hall de l’immeuble.  
- Le contrôle d’accès à la résidence sera assurée par un badge électronique sur organigramme VIGiK.   

PARTIES COMMUNNES  
- L’architecte apportera un soin tout particulier à la décoration générale du hall d’entrée. Les sols seront traités en carrelage décoratif.  
- Les murs recevront une peinture et l’éclairage des communs sera réalisé par appliques murales sur minuterie et détecteur de présence.  
- Un faux plafond décoratif sera réalisé en plaques de plâtre décoratif ou similaire.  
- Les boites aux lettres encastrées ou en applique seront positionnées dans le hall d’entrée, elles seront conformes aux nouvelles normes PTT.
- Les menuiseries d’accès au hall seront réalisées en aluminium ou acier Thermolaqué avec vitrage de sécurité « stadip », elles seront ouvrantes à la française avec électro-aimant permettant le déverrouillage à distance depuis les appartements.  
- Un ascenseur desservira tous les niveaux de chaque bâtiment, la cabine décorée suivant choix du Maître d’œuvre sera sécurisée par une liaison téléphonique 24h/24h.  
- Les circulations des parties communes des étages seront réalisées en sol souple isophonique avec plinthes en bois peint et éclairage par appliques murales sur détecteur de présence.  
- Les stationnements au sous-sol de la résidence seront accessibles par un portail radio-commandé de type grille, finition lattes de bois traité, situé en bas de rampe, un émetteur de commande sera remis par place de parking à cet effet.  
- L’escalier de service sera réalisé en béton armé avec finition peinture anti-poussières jusqu’au 2ème étage.  
- Les parkings extérieurs seront traités en en enrobé ou stabilisé suivant choix de l’Architecte. Un aménagement paysager sera réalisé face aux places extérieures avec engazonnement et plantation d’arbres de hautes tiges (selon plans)  
- Le parc de stationnements couverts au niveau 1 sera traité en béton surfacé, l’étanchéité sera de type asphalte ou résine coulée, qualité routière. Il sera fermé par un portail basculant automatique situé en haut de rampe. 3 espaces libres seront réservés au stationnement des vélos.  
- La clôture arrière sera réalisée sur une ossature métallique galvanisée avec une finition en lattis de bois traité.